Thứ Sáu, 23 tháng 8, 2019

Marengo Shoemaker bật mí đến bạn chức năng của một đôi giày Oxford

Không phải đôi giày nào cũng có chức năng giống nhau, giày tây nam có rất nhiều loại, chẳng hạn như giày Brogues, giày tây nam Derby, giày Loafer, giày Oxford. Hoàn cảnh khác nhau sẽ đi những đôi giày khác nhau, không nên chọn giày tùy tiện. Trong các cuộc họp, cuộc gặp gỡ đối tác, khách hàng họ sẽ đánh giá bạn qua những chi tiết nhỏ như vậy. Hôm nay, Marengo sẽ bật mí cho bạn chức năng của một đôi giày Oxford trong môi trường công sở như thế nào nhé.



Có những loại giày Oxford nào?

  • Giày Oxford mũi trơn: Thiết kế đơn giản mang đến sự lịch lãm. Phù hợp với những bộ suit cổ điển và khi tham dự những sự kiện quan trọng. Kiểu giày này hợp hơn với những quý ông trung niên.
  • Giày Oxford cap-toe: Kiểu giày này phù hợp với những sự kiện quan trọng, đi gặp khách hàng, ký hợp đồng, hội họp. Phần lớp da bọc ở mũi giày mang đến sự trẻ trung, phá cách nhưng không làm mất đi vẻ lịch lãm vốn có.
  • Giày Oxford Wingtip: Điểm khác biệt là lớp da phủ hình chữ M và có chi tiết Brogue điệu đà ở phần mũi. So với hai kiểu dáng trên thì đôi giày này tạo sự thoải mái hơn. Nam giới có thể diện nó để đi làm hàng ngày, đi chơi hoặc đi đám cưới, sự kiện
  • Giày Oxford balmoral: Đôi giày này có thiết kế khá giống giày Wingtip ở chỗ đường cắt chữ M. Tuy nhiên, phần balmoral lại không cho brogue. Đôi giày này có thể diện để đi phỏng vấn, đi hẹn hò, gặp đối tác…
  • Giày Oxford trơn: Đúng với tên gọi của nó, đôi giày Oxford trơn không có bất kỳ chi tiết chắp vá, đường cắt hoặc điểm nhấn nào. Bạn có thể diện đôi giày này đi bất kỳ sự kiện nào, từ phong cách lịch sự đến thoải mái, phá cách. Ngoài ra, với kiểu dáng này thì việc lựa màu sắc phối đồ cũng sẽ hợp lý hơn.
  • Giày Oxford saddle: Kiểu dáng giày này khá độc đáo và cũng khá hiếm. Đôi giày sẽ có một miếng da chắp ở thân và cổ dày. Với mục đích là để nhấn mạnh chi tiết nên phần da chắp này sẽ có tông màu tương phản.

Chức năng của những đôi giày Oxford là gì?

Giày Oxford thường dùng trong những cuộc hội họp, tiệc tùng và gặp gỡ khách hàng, đối tác. Chính sự thiết kế đơn gian và kiểu dáng đơn giản gồm hai hàng dây trên mu bàn chân, đậm tính cổ điển, tinh tế mà vẫn rất hiện đại. 

Chính vì sự trang trọng và lịch lãm như vậy mà Oxford được chọn làm loại giày phù hợp nhất với những sự kiện như trên. Nếu bạn mua giày Oxford để tham dự những sự kiện trang trọng thì tốt nhất có lẽ bạn nên mua một số đôi giày mắc tiền hơn chút để đi lâu dài và có được mẫu giày thiết kế đẹp.

Giày Oxford của Marengo hiện đang bán chạy nhất chính là Oxford mũi trơn. Loại giày Oxford này ứng dụng cao, hơn nữa đôi giày trông rất đơn giản nhưng đẹp, tinh tế và rất sang trọng. Da giày là da bê nhập khẩu từ Ý, đế là đế da được may theo công nghệ Goodyear. Để may hoàn tất một đôi giày này người thợ giỏi tay nghề đã mất từ 3-4 ngày. Màu để nhuộm giày là màu hữu cơ rất an toàn cho da chân của mỗi người.

Nếu bạn muốn tham khảo những mẫu giày Oxford hiện có của Marengo có thể tìm hiểu thử xem nhé. Rất nhiều doanh nhân thành đạt đã mua giày và trở thành khách hàng trung thành ở đây.

----------------------------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Email: contact@marengo.vn
Store Hotline: 0931.503.903 – Đối tác: 0969.241.412
Địa Chỉ: Marengo Sài Gòn – Trụ sở 1: 285 Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4, thành phố Hồ Chí Minh, 700000
Địa Chỉ: Marengo Sài Gòn – Trụ sở 2: 2A1 Chu Mạnh Trinh, Phường Bến Nghé, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh, 700000
Store hotline: 0986 933 555 và 0963 112 882
Marengo Hà Nội: Số 32 MAI HẮC ĐẾ, Q. HAI BÀ TRƯNG, TP. HÀ NỘI


Thứ Tư, 14 tháng 8, 2019

Marengo Shoemaker Hướng Dẫn Bạn Cách Mua Giày Nam Online Nhanh Chóng Nhất

Đặt mua giày nam Online là giải pháp tiết kiệm thời gian nhanh nhất cho những Quý ông quá bận rộn không có nhiều thời gian để đi chọn từng đôi giày một. Việc đặt hàng Online thì cực kỳ dễ, thế những chọn cửa hàng bán giày da nam chất lượng để mua mới là câu chuyện cần quan tâm. Marengo Shoemaker sẽ giới thiệu một chút về cửa hàng hiện tại của mình cùng cách đặt hàng Online tại Marengon nhanh nhất đến bạn qua thông tin dưới đây nhé.

Cửa hàng giày da Marengo Shoemaker khác gì những cửa hàng giày da khác tại Việt Nam

Những ai đã có dịp ghé Marengo để mua giày rồi chắc chắn sẽ quay lại mua thêm lần nữa. Có lẽ, chưa tìm thấy một cửa hàng nào bán giày có tâm như Marengo về cả chất lượng và dịch vụ.

Thương hiệu “Marengo” ra đời bởi sự kết hợp giữa đam mê về thời trang quý ông và tay nghề của những nghệ nhân có hơn 20 năm trong ngành giày thủ công. Marengo Shoemakers không chạy đua với thời gian hay chấp nhận bão hoà trong xu thế hiện đại. Ở Marengo, mỗi sản phẩm đều là thành quả của sự lành nghề và tâm tư người nghệ nhân gửi gắm trong từng đường kim mũi chỉ. Những bia da nhập khẩu từ Pháp, Ý được sàng lọc tỉ mỉ trau chuốt, đảm bảo mang lại trải nghiệm tốt nhất cho đôi chân của khách hàng.



Một đôi giày da của Marengo khác những đôi giày khác chính là ở linh hồn của đôi giày. Để một đôi giày trở nên thực sự đẹp và sang trọng nó phải được cấu tạo từ những điều tinh tế và chất lượng đẳng cấp.

Bạn biết không, để hoàn thành một đôi giày, Marengo đã mất đến 3-4 ngày hoàn thành. Đế giày được may bởi công nghệ hàng đầu thế giới đấy chính là công nghệ Goodyear, da giày được nhập khẩu từ Ý là loại da bê không khiếm khuyết và không bệnh tật ngoài da, màu để pha chế nhuộm giày chính là màu hữu cơ không gây hại cho da chân. Ngoài ra, thiết kế của những đôi giày da tại Marengo Shoemaker đều mang linh hồn của nghệ thuật Ý. Và bất kỳ khách hàng khi mua giày tại đây đều trở thành khách hàng trung thành nhất. Và đó là lý do Marengo Shoemaker tự tin giới thiệu đến bạn dòng sản phẩm khác biệt.

Cách đặt mua giày nam Online tại Marengo trong một nốt nhạc

Nếu bạn không có thời gian đến tận nơi để lựa những đôi giày ưng ý nhất thì không sao cả, Marengo Shoemaker có Shop online và tất cả sản phẩm đều được update lên mỗi ngày để khách hàng có thể chọn lựa. Để đặt mua giày nam Online bạn có thể liên hệ trực tiếp hoặc làm theo các bước hướng dẫn dưới đây.

Bước 1: Truy cập vào Marengo.vn > shop
Bước 2: Chọn kiểu giày bạn định mua
Bước 3: Hoàn thành đặt hàng. Bạn có thể thanh toán bằng thẻ hoặc tiền mặt khi nhận hàng.

Giày tại Marengo Shoemaker được bảo hành và đổi trả nếu có bất kỳ sai sót nào. Đặc biệt hơn, nếu bạn biết cách giữ gìn bảo quản đôi giày sẽ có thể đi được đến trọn đời.

-------------------------------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
 Email: contact@marengo.vn

 Store Hotline: 0931.503.903 – Đối tác: 0969.241.412

 Địa Chỉ: Marengo Sài Gòn – Trụ sở 1: 285 Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4, thành phố Hồ Chí Minh, 700000

 Địa Chỉ: Marengo Sài Gòn – Trụ sở 2: 2A1 Chu Mạnh Trinh, Phường Bến Nghé, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh, 700000

 Store hotline: 0986 933 555 và 0963 112 882

 Marengo Hà Nội: Số 32 MAI HẮC ĐẾ, Q. HAI BÀ TRƯNG, TP. HÀ NỘI





Thứ Hai, 5 tháng 8, 2019

Giày Tây Nam Cao Cấp CNES trên các Phương TIện Truyền Thông

CNES Shoemaker tự tin là người đồng hành mang đến những đôi giày tây nam cao cấp nhất, đảm bảo nhất về mặt chất lượng lẫn hình thức cho khách hàng trong và ngoài lãnh thổ Việt Nam. CNES dám khẳng định vị thế, đẳng cấp của mình trên thị trường giày dép Việt Nam với độ bao phủ khắp cả nước từ Bắc chí Nam và ra tận quốc tế như Singapore, Hàn Quốc. Những mẫu giày tây nam của CNES được cập nhật theo xu hướng thời trang mới nhất, vừa hiện đại vừa hoài cổ mang đậm dáng vóc thời trang châu Âu từ thế kỉ 19. Sự sang trọng, chuyên nghiệp, đĩnh đạc được thể hiện ở từng chi tiết trên giày tây nam CNES bằng chất liệu da bò, da bê thật 100%, kĩ thuật đóng đế Goodyear điêu luyện. Đến với CNES Shoemaker, bạn sẽ tự tin phối đồ của mình theo đủ loại phong cách lịch lãm, cá tính bởi bạn sẽ tìm thấy vô vàn mẫu giày tây nam cao cấp từ Oxford đến Derby, Moccassins, Monkstrap, Boat Shoes,… Hãy đến một lần và trải nghiệm giày tây nam cao cấp CNES, chúng tôi sẽ không làm bạn thất vọng.


https://lookbook.nu/cnesshoemaker
https://www.crunchyroll.com/user/cnesshoemaker
https://fancy.com/cnesshoemaker
http://twitxr.com/cnesshoemaker/
https://www.adsoftheworld.com/user/cnesshoemaker
http://www.bakespace.com/members/profile/cnesshoemaker/762983/
http://kingcameranfoundation.ning.com/profile/CnesShoemaker
https://cnesshoemaker.newgrounds.com/
https://imageshack.com/user/cnesshoemaker
http://www.ipernity.com/user/cnesshoemaker
https://www.scribd.com/user/464209331/cnesshoemaker
https://boards.fool.com/profile/cnesshoemaker/info.aspx
https://vn.tradingview.com/u/cnesshoemaker/
https://www.blurb.com/user/cnesshoe
https://www.artfire.com/ext/people/cnesshoemaker
https://www.houzz.com/pro/cnesshoemaker/
https://www.zilliondesigns.com/users/cnesshoemaker
https://www.gaiaonline.com/profiles/cnesshoemaker/43806129/
https://profile.cheezburger.com/cnesshoemaker
https://letterboxd.com/cnesshoemaker/
https://www.ranker.com/profile-of/cnesshoemaker
https://trakt.tv/users/cnesshoemaker
https://player.me/cnesshoemaker/about
https://www.yummly.com/profile/MarvelousFoodie934237
https://keeprecipes.com/cnesshoemaker
https://justpaste.it/4d87b
https://www.tes.com/member/cnesshoemaker
http://www.hulkshare.com/cnesshoemaker
https://www.jambase.com/profile/cnesshoemaker
https://photopeach.com/user/cnesshoemaker
https://www.3dbuzz.com/forum/members/502241-cnesshoemaker
http://www.clipsharelive.com/user/cnesshoemaker
https://www.yemle.co/profile/cnesshoemaker
https://amara.org/vi/profiles/profile/cnesshoemaker/
https://hubpages.com/@cnesshoemaker
https://forums.opera.com/user/cnesshoemaker
https://www.tripadvisor.com.vn/Profile/cnesshoemaker
https://www.liveleak.com/c/CNES_Shoemaker
https://miui.vn/forum/members/cnesshoemaker.68841/
https://www.phuot.vn/members/cnesshoemaker.251701/#about
http://me.zing.vn/u/cnesshoemaker
https://www.lamchame.com/forum/members/cnesshoemaker.977608/
https://www.otosaigon.com/members/cnesshoemaker.297993/#about
https://tailieu.vn/user/cnesshoemaker
http://monngonvietnam.vn/forum/members/cnesshoemaker.1626/
http://www.diendancacanh.com/members/cnesshoemaker.80739/
https://macintosh.vn/members/cnesshoemaker.165427/
http://nhatrangopen.com/members/cnesshoemaker.4483/
http://kythuatphone.vn/members/47367-cnesshoemaker.ktp
http://forum.rdsic.edu.vn/members/cnes-shoemaker.20821/#about
http://shopdongho.vn/members/cnes-shoemaker.87698/
http://unibot.net/members/cnes-shoemaker.105351/
https://kenhxaydung.vn/members/cnes-shoemaker.69974/
https://yeumoitruong.vn/members/cnes-shoemaker.58339/#about
https://www.quora.com/profile/CNES-Shoemaker
https://www.evernote.com/shard/s450/sh/03797bbc-a4af-4dc8-aa09-8f2f2907794a/f5f341af3cae4aed1644e4178a90eec6
https://discussion.evernote.com/profile/419962-cnes-shoemaker/?tab=field_core_pfield_12
https://www.mathworks.com/matlabcentral/profile/authors/15858853-cnes-shoemaker
https://castbox.fm/channel/id2214952?country=us
https://www.fitbit.com/user/7P6VP8
https://publons.com/researcher/3048796/cnes-shoemaker/
https://orcid.org/0000-0002-5024-9256
https://www.strava.com/athletes/44634921
https://www.fiverr.com/cnesshoemaker
https://www.reverbnation.com/cnesshoemaker
https://www.goodreads.com/user/show/100414469-cnes-shoemaker
https://www.pearltrees.com/cnesshoemaker
https://www.indiegogo.com/individuals/22167558
https://www.gofundme.com/cnes-shoemaker
https://www.buzzfeed.com/cnesshoemaker
https://www.buzzfeed.com/cnesshoemaker/cnes-shoemaker-giay-tay-giay-da-nam-aang-hha5gk6o3
https://write.as/hs1zlz6xq76w2sep.md
https://www.symbaloo.com/profile/cnesshoemaker
https://www.wishlistr.com/cnesshoemaker/
https://windowsforum.com/members/cnesshoemaker.106571/#about
https://gust.com/companies/cnes-shoemaker
https://www.amazon.com/gp/profile/amzn1.account.AE3N5AI3M6RRMBBQJHRZTGUABGGA?ie=UTF8&ref_=ya_d_l_profile
https://gitlab.com/cnesshoemaker?nav_source=navbar
http://www.23hq.com/cnesshoemaker/a/about
https://giphy.com/channel/cnesshoemaker
https://www.intensedebate.com/people/cnesshoemaker
https://armorgames.com/user/cnesshoemaker
http://cnesshoemaker.brandyourself.com/
https://stocktwits.com/cnesshoemaker
https://muckrack.com/cnes-shoemaker
https://brainly.in/profile/cnesshoemaker-8375490
https://www.zotero.org/cnesshoemaker
https://www.twipu.com/CnesShoemaker
https://tinychat.com/room/cnesshoemaker
http://myfolio.com/cnesshoemaker
https://www.insanelymac.com/forum/profile/2508132-cnes-shoemaker/?tab=field_core_pfield_13
http://www.camranhclub.com/member.php/40161-cnesshoemaker
https://www.diendanmevabe.com/members/87177-cnesshoemaker.html
http://xaydunghanoimoi.net/members/5832-cnesshoemaker.html
http://duyendangaodai.net/members/6258-cnesshoemaker.html
http://f319.com/members/cnesshoemaker.657573/
http://ket-noi.com/cnesshoemaker/
https://www.threadsmagazine.com/profile/CNES_Shoemaker
https://filmow.com/usuario/cnesshoemaker
http://www.good-tutorials.com/users/cnesshoemaker
https://www.refer.com/CNESShoemaker
http://vi.sualize.us/profile/cnesshoemaker
http://www.koinup.com/cnesshoemaker/skills/
https://public.bookmax.net/users/cnesshoemaker
https://www.gamespot.com/profile/cnesshoemaker/about-me/
http://www.dronestagr.am/author/cnesshoemaker/
https://www.openstreetmap.org/user/CNES%20Shoemaker
https://visual.ly/users/cnesshoemaker/portfolio
https://kenhsinhvien.vn/wall/cnesshoemaker.1063384/
https://www.shutterstock.com/g/CNES_Shoemaker
https://thefeedfeed.com/cnesshoemaker/about
https://www.anphabe.com/profile/cnes.shoemaker
https://www.pinoyexchange.com/profile/cnesshoemaker
https://www.periscope.tv/cnesshoemaker
https://www.interpals.net/cnesshoemaker
https://enetget.com/cnesshoemaker
https://hub.docker.com/u/cnesshoemaker
https://steamcommunity.com/id/cnesshoemaker/
https://cookpad.com/vn/nguoi-su-dung/17859870
https://www.eurogamer.net/profiles/cnesshoemaker
https://www.gamesindustry.biz/network/profile/209211
https://www.fodors.com/community/profile/cnesshoemaker/forum-activity
https://www.trepup.com/cnesshoemaker
https://www.trustpilot.com/users/5d4274f397284f57d714d8b5
https://forums.imore.com/members/cnesshoemaker-578633/
https://slides.com/cnes_shoemaker
https://bbpress.org/forums/profile/cnesshoemaker/
https://www.wpgmaps.com/forums/users/cnesshoemaker
https://www.planetnatural.com/forums/users/cnesshoemaker/
https://support.advancedcustomfields.com/forums/users/cnesshoemaker/
http://cnesshoemaker.angelfire.com/
https://buddypress.org/members/cnesshoemaker/profile/
https://www.wikihow.com/User:Cnesshoemaker
https://activerain.com/profile/cnesshoemaker
https://www.blogtalkradio.com/cnesshoemaker
https://www.etsy.com/people/dg5mo2ma
https://www.gamcare.org.uk/forum/profile/cnes-shoemaker/
https://www.colourlovers.com/lover/cnesshoemaker
https://www.torgi.gov.ru/forum/user/profile/766376.page
https://mastodon.social/@cnesshoemaker
http://www.webestools.com/profile-119534.html
https://id.pr-cy.ru/user/profile/cnesshoemaker/#/profile
https://mootools.net/forge/profile/cnesshoemaker
https://www.question2answer.org/qa/user/cnesshoemaker
https://onmogul.com/cnesshoemaker
https://www.vingle.net/cnesshoemaker
https://www.vingle.net/posts/2652788
https://my.desktopnexus.com/cnesshoemaker/
https://s.nimbusweb.me/share/3158390/sslariapfvpw6z5yqyen
https://kolab.org/hub/user/cnesshoemaker
https://forum.misa.com.vn/members/cnes-shoemaker.18858/
https://www.rank2traffic.com/cnes.com.vn
http://www.articleted.com/article/150079/24366/CNES-Shoemaker
https://www.sitelinks.info/cnes.com.vn/
http://mocnoi.com/trang-ca-nhan/26416-cnes-shoemaker.htm
https://site-stats.org/cnes.com.vn/
https://addons.mozilla.org/vi/firefox/user/15187327/
https://cnesshoemaker.contently.com/
https://www.dailykos.com/user/cnesshoemaker
https://community.khoros.com/t5/user/viewprofilepage/user-id/86125
https://community.linksys.com/t5/user/viewprofilepage/user-id/1087518
https://www.alexa.com/siteinfo/cnes.com.vn
https://www.liveinternet.ru/users/cnesshoemaker/profile
https://www.ebay.com/usr/cnesshoemaker
http://www.apsense.com/user/cnesshoemaker
https://www.minds.com/cnesshoemaker
https://www.allrecipes.com/cook/cnesshoemaker/
https://www.ryze.com/go/cnesshoemaker
https://addons.thunderbird.net/en-US/thunderbird/user/cnesshoemaker/
https://mozillians.org/en-US/u/cnesshoemaker/
https://discourse.mozilla.org/u/cnesshoemaker/activity
https://www.zoimas.com/profile/cnesshoemaker/about

Thứ Ba, 16 tháng 7, 2019

Phân Biệt Giày Da Cá Sấu Nam Thật Giả Chính Xác Nhất

Qua thời gian, chúng tôi đã nhận được rất nhiều câu hỏi từ các cutomers về sự không thống nhất giữa ví da cá sấu và ví thật mà họ nhận được từ nhà sản xuất. Mọi người thường đi lang thang tại sao ví không hoàn toàn giống nhau về da và hoa văn ; Thật ra, điều này là không thể. Câu trả lời đơn giản cho điều này là da cá sấu không có kết cấu tương tự như kết cấu, giống như với dấu vân tay của con người. Đó là sự độc đáo của da cá sấu.

Với tính năng này, nó mang lại sự độc đáo cho những sản phẩm nghệ thuật đó, nhưng cũng khó cho các nhà sản xuất để thích nghi với những gì khách hàng yêu cầu. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu về cách mua ví da cá sấu và cũng là cách để phân biệt giữa sản phẩm thật và hàng giả.

Làm thế nào để phân biệt giày da cá sấu nam thật giả

Ví da cá sấu là một sản phẩm thời trang của giới thượng lưu vì nó thể hiện cá tính và đẳng cấp của bạn. Một chiếc ví da cá sấu luôn mang lại giá trị đặc biệt khi bạn sở hữu chúng.

Chọn hoa văn và gai

Khi đề cập đến da của cá sấu, các cá nhân có thể chọn giữa các kiểu khác nhau bao gồm vây đuôi, tay, hông, gai ở lưng và thậm chí da lấy từ các bộ phận bụng . Trước khi mua, hãy chắc chắn rằng bạn muốn mua loại nào và lý do để mua loại này, sẽ có những người bán hàng tại showroom, những người sẵn sàng giúp bạn điều này.

Thông thường, có ba mẫu đơn giản và da cá nhân thường chọn khi mua bao gồm:

  • Da sườn
  • Da đuôi
  • Các gai lưng

Với họa tiết này, nó giúp nhấn mạnh vẻ đẹp nổi bật của ví cá sấu. Mặt khác, da tại các vị trí đó dễ dàng phân biệt giữa vật liệu thật và giả .

Bên cạnh những kiểu đó, những người khác, đặc biệt là những người đàn ông trung niên, thích nhặt da từ tay, hông hoặc thậm chí là các bộ phận bụng. Do đó, việc sở hữu một chiếc ví da làm từ chất liệu cao cấp dành cho nam giới không chỉ mang lại sự nhỏ gọn và tiện lợi khi sử dụng mà còn không bị cản trở khi ngồi.

Cách phân biệt hàng thật và hàng giả

Trong số các phụ kiện khác nhau, ví da cá sấu được rất nhiều nam giới ưa chuộng nhờ thiết kế thanh lịch và xu hướng thời trang mạnh mẽ. Bên cạnh đó, phụ nữ cũng nghĩ đến những sản phẩm đó khi họ muốn tặng một món quà độc đáo cho bạn bè, gia đình hoặc người thân của họ. Nhờ tính năng này, hàng da cá sấu rất phổ biến và thịnh hành trên thị trường.



Tuy nhiên, bạn cũng có thể mua các vật liệu giả cho những sản phẩm đi kèm với thiết kế hiếm hoặc sang trọng; Da cá sấu cũng không ngoại lệ. Do đó, chúng tôi muốn chia sẻ một vài mẹo để phân biệt da cá sấu giả của các chuyên gia trong ngành da để bạn ghi nhớ:

Các tiêu chí để thử nghiệm

Sự mềm mại giữa các vảy: Đối với cá sấu, các mối nối giữa các vảy được biết là linh hoạt và có vân giống hệt như cấu trúc của bàn tay chúng ta. Trong khi đó, đối với các sản phẩm giả làm da cá sấu, bạn sẽ khó tìm thấy vây giữa những cái đó.

Độ cứng của vảy: Da cá sấu với vảy thật cứng hơn nhiều, kết hợp với lớp khớp nối linh hoạt tạo ra một vật liệu hoàn hảo cho sản phẩm của bạn. Đối với hàng giả, mọi thứ dường như khó khăn hơn do nhiệt độ nóng trong quá trình chế tạo.

Gai (xương vây): Cá sấu dường như có lớp gai rất sắc và cứng như một lớp phủ dày. Nếu có thể tìm thấy những lớp phủ dày trên sản phẩm, nó phải là lớp thật vì chúng ta vẫn không thể tạo ra các vật liệu giả có cấu trúc tương tự.

Tuy nhiên, các sản phẩm sử dụng da đuôi, da từ lưng và các bộ phận bất thường cho phép các cá nhân kiểm tra điều này dễ dàng hơn. Nếu bạn có ý định mua ví cá sấu với da lấy từ chân, sẽ khó kiểm tra chất lượng hơn.

Dựa vào yếu tố nào để phân biệt da cá sấu thật - giả

  • Độ sáng: Da cá sấu với chất liệu cao cấp dường như có vẻ ngoài sáng bóng với độ sáng khi nhìn vào. Đối với một làn da giả, bạn chỉ có thể nhìn thấy bề mặt phẳng hoặc mờ.
  • Đối với da cá sấu, hoa văn và tông màu dường như khác nhau đối với từng sản phẩm và mảnh vật liệu. Các mẫu được thiết kế ở vị trí khác nhau và nhiều loại khác nhau để thể hiện sự độc đáo cho phụ kiện dự định của bạn.
  • Khi bạn chọn mua ví da cá sấu hoặc bất kỳ đồ đạc nào khác được làm từ vật liệu cá sấu, bạn cần biết thêm thông tin về loại vật liệu này. Bên cạnh đó, biết cách phân biệt giữa thật và giả là rất quan trọng. Từ những tiêu chuẩn và tiêu chí được đề cập ở trên, hy vọng những cá nhân như chúng tôi có thể thấy dễ dàng hơn trong việc lựa chọn và phân biệt giữa điều đó.
Nếu bạn không rành trong việc phân tích giày da cá sấu nam thật - giả vì có những loại giày hàng giả Fake một cách tinh vi thì tốt nhất bạn nên đến trực tiếp một cửa hàng giày da cá sấu nam nổi tiếng nhất ở Sài Gòn để mua nhằm được bảo hành và cam kết về giày thật. Một trong những cửa hàng giày da nam cá sấu bạn nên tham khảo nhất chính là Marengo, đây là một tiệm giày chuyên cung cấp những mẫu giày da cá sấu nam được may bằng thủ công, da nhập khẩu 100% và mỗi đôi giày tại đây đều có độ bền có thể lên đến trọn đời.

Thứ Hai, 15 tháng 7, 2019

LÀM THẾ NÀO ĐỂ CHĂM SÓC GIÀY CÔNG SỞ CỦA BẠN VÀ LÀM CHO CHÚNG BỀN TRỌN ĐỜI

Một chiếc giày dài bao lâu thường đi xuống cấu trúc của nó. Nó chỉ là lý do: một đôi giày được sản xuất kém với vật liệu rẻ tiền sẽ không tồn tại lâu.

Nhưng tuổi thọ của một chiếc giày cũng phụ thuộc vào cách bạn chăm sóc nó. Bạn phải làm một phần của mình để bảo vệ khoản đầu tư của bạn và không có gì quá phức tạp về nó. Ngoài ra, khi hoặc nếu giày của bạn bị hỏng, bạn không nhất thiết phải hoảng sợ và mua một đôi mới - thay vào đó hãy thử sửa chúng.

CHỐNG THẤM CHO GIÀY DA CÔNG SỞ NAM


Chống thấm là thuốc phòng ngừa cho giày của bạn. Đôi khi đôi giày của bạn có thể bị ướt bất chấp những nỗ lực tốt nhất của bạn, và độ ẩm quá mức có thể làm ố và làm hỏng đôi giày của bạn. Các sản phẩm chống thấm có các dung dịch xịt, đánh bóng bằng sáp và chất bảo vệ đặc biệt. Spray-on chống thấm rất dễ sử dụng và nhanh chóng và là lựa chọn của nhiều người đàn ông, nhưng các loại khác cũng hiệu quả không kém.

Đó là một ý tưởng tốt để chống thấm giày của bạn khi bạn lần đầu tiên nhận được chúng và sau đó định kỳ sau đó. Bạn thậm chí có thể chống thấm chúng mỗi tuần một lần nếu bạn sống trong khí hậu mưa. Bạn sẽ biết đã đến lúc phải chống thấm giày khi nước ngừng chảy trên bề mặt.

SỬ DỤNG DẦU DƯỠNG DA CHO GIÀY DA NAM CÔNG SỞ


Điều cuối cùng bạn muốn là cho đôi giày da của bạn phát triển các vết nứt; một khi các vết nứt bắt đầu, không có quay lại. Sử dụng dầu dưỡng da, thậm chí chỉ một lần một tháng, ngăn ngừa các vết nứt phát triển trong khi vẫn giữ cho da mềm mại và dẻo dai.



BẢO VỆ LỚP DA LỘN CHO GIÀY DA NAM CÔNG SỞ


Các ứng dụng thường xuyên của một bộ bảo vệ da lộn sẽ bảo vệ giày da lộn của bạn khỏi vết bẩn. Da lộn dễ bị ố, vì vậy hãy làm sạch giày của bạn càng sớm càng tốt khi vết bẩn phát triển. Sử dụng bàn chải da lộn với lông nylon là cách nhẹ nhàng, nhẹ nhàng hơn để làm sạch bụi bẩn, bụi bẩn và vết bẩn từ giày của bạn.

ĐÁNH BÓNG GIÀY DA CÔNG SỞ CỦA BẠN


Thường xuyên đánh bóng giày da của bạn kéo dài tuổi thọ của chúng trong khi vẫn giữ được vẻ nguyên bản, như mới. Thậm chí đánh bóng giày của bạn chỉ một lần một tháng sẽ giúp bảo vệ đôi giày của bạn và giữ cho chúng trông đẹp nhất.

Chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng bàn chải đánh giày (tốt nhất là bàn chải lông ngựa) để loại bỏ bụi bẩn khỏi giày trước khi bạn đánh bóng. Nếu bụi bẩn đặc biệt khó loại bỏ, hãy sử dụng một miếng giẻ hơi ẩm để lau sạch.

Bạn có thể sử dụng nhiều vật dụng gia đình để đánh giày: vớ cũ, vải mềm, giẻ, áo phông, v.v. Bạn chỉ cần thoa một lớp sơn bóng mỏng để lại vẻ ngoài hơi đục. Để đánh bóng 10 phút cho khô, hoặc nhiều hơn nếu cần, và sau đó sử dụng bàn chải giày của bạn để đánh bóng mạnh mẽ. Áp dụng các hoàn thiện với một miếng vải mềm hoặc vớ và mang lại cho nó một độ bóng cao.

BẢO QUẢN GIÀY DA NAM CÔNG SỞ CỦA BẠN


Bảo quản giày đúng cách là một yếu tố quan trọng khác trong việc duy trì chúng. Chúng tôi biết máy khoan: về nhà, đá đôi giày của bạn ra khỏi cửa và sau đó để chúng ở đó cho đến lần tiếp theo bạn mang chúng. Tùy chọn tốt hơn (xa) là sử dụng cây giày, đó là loại giày tương đương với giá treo quần áo chất lượng. Một cây giày được đặt bên trong giày của bạn sẽ giữ được hình dạng của chúng và kéo dài tuổi thọ của chúng. Cây giày gỗ là tốt nhất và giúp làm khô lớp lót giày của bạn bằng cách hấp thụ độ ẩm.

VỆ SINH VÀ BẢO QUẢN DÂY GIÀY THẬT TỐT


Giày dép thường hơi cứng, đặc biệt là khi chúng còn mới, và dây giày giúp không bị chuột rút và ngọ nguậy mỗi khi bạn đi giày. Một dây giày bảo vệ gót giày trong khi ngăn không cho giày bị mòn hoặc biến dạng.

CHĂM SÓC ĐẾ CỦA BẠN


Một đôi giày tuyệt vời với một bộ đế xấu giống như một chiếc xe thể thao đắt tiền với lốp xe giá rẻ, và đó là lý do tại sao việc giữ đế cao trong danh sách những điều cần xem xét khi mua giày công sở. Cách tốt nhất để chăm sóc đế của bạn, ngoài việc không đi lại trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt hoặc trên địa hình khó khăn khi đi giày, là đưa chúng đến một con rắn hổ mang địa phương, người có thể thêm một thứ gọi là vòi vào đế của bạn, đóng vai trò là bộ đệm giữa gót chân và mặt đất.

Trở lại với sự tương tự lốp xe: đế giày bị mòn theo thời gian. Phần trên của giày có thể tồn tại trong nhiều năm, nhưng ngay cả đế chất lượng cao nhất cũng có thể bị mòn trong vòng năm năm. Nhưng thay vì mua một đôi giày mới, bạn có thể thay đế bằng một số tiền khiêm tốn. Rốt cuộc, bạn không thay thế chiếc xe của mình một khi lốp đã bị mòn.

Một đôi giày tây công sở nam đẹp sẽ cần được bảo quản những yếu tố trên và nếu biết cách bảo quản những đôi giày da nam của bạn có thể dùng lên đến trọn đời, nhất là với những đôi giày da thủ công.

Thứ Hai, 13 tháng 5, 2019

Những quy tắc bố trí phong thủy cho văn phòng tại Phú Nhuận

Văn phòng cho thuê tại quận Phú Nhuận đang trở thành hiện tượng trong một vài năm trở lại đây. Ngày càng nhiều doanh nghiệp tìm thuê những vị trí đắc địa của quận Phú Nhuận như mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm,... Và có một điều may mắn rằng quận Phú Nhuận là một vùng đất phong thủy dồi dào, hưng thịnh cho nên những doanh nghiệp làm việc ở đây cũng phát triển ổn định. Tuy nhiên đó chỉ là một yếu tố bên ngoài, doanh nghiệp còn cần phải đảm bảo những tiêu chuẩn phong thủy ngay bên trong văn phòng của mình. Trong bài viết này chúng mình sẽ hướng dẫn cho bạn những quy tắc bố trí phong thủy cho văn phòng tại Phú Nhuận chuẩn nhất.

Những quy tắc bố trí phong thủy cho văn phòng tại Phú Nhuận 

Thứ nhất: Quy tắc bố trí phong thủy chung cho cả văn phòng

A) Về bàn ghế trong văn phòng

Tất cả bàn làm việc phải dựa sát tường hoặc sát vào nhau không được để khe hở. Cần đảm bảo 4 nguyên tắc: Phía trước rộng rãi, đằng sau kiên cố, bên trái cao lớn, bên phải thông thoáng.

Phía sau ghế ngồi, không có đường qua lối lại, càng kỵ có người đi lại, sẽ làm tâm thần bất an, ảnh hưởng đến hiệu quả công việc.
văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận


Tuy nhiên, trên thực tế, trong một văn phòng với số lượng nhân viên nhiều thì rất khó có thể bố trí một cách hợp lý thỏa mãn tất cả những yêu cầu trên. Chính vì vậy có thể linh hoạt kê bàn ghế làm việc theo hướng thích hợp và nếu có thể áp dụng những cách hóa giải hướng xấu của bàn làm việc.

B) Về tranh ảnh treo trong văn phòng

Theo phong thủy, treo tranh lên tường ở nơi làm việc sẽ làm cho không gian sáng sủa hơn. Ở đại sảnh của công ty thì nên treo tranh sơn thủy để thế nước chảy vào, tượng trưng cho việc mang lại nhiều vận khí, tài lộc cho nơi làm việc.

Trong phòng làm việc cần tuyệt đối tránh treo những tranh hình con vật có sát khí nặng như: tranh kiếm, tranh cửu long sẽ làm tổn hại tài 


Trong phòng làm việc tốt nhất nên treo tranh về hoa hướng dương, hoa mẫu đơn…. thì những bức tranh này sẽ khiến cho căn phòng ngập tràn ánh sáng cũng như nguồn dương khí, mang lại sức sống mới và những điều cát lành cho văn phòng của bạn.
văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận

C) Về cây cối đặt trong văn phòng 

Không nên bày trí cây leo hoặc cây có gai trong văn phòng. Theo phong thủy văn phòng, những loại cây leo và có gai ảnh hưởng xấu tới tài khí. Do vậy, nên thay bằng những chậu cây có lá tròn, xum xuê để tăng vận may, cải thiện tốt các mối quan hệ, thúc vượng tài lộc, công ty làm ăn phát đạt.

Phong thủy cho rằng cây kim tiền được coi là cây có tác dụng chiêu tài hút lộc rất tốt cho kinh doanh.

văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận

D) Về thiết kế văn phòng

Văn phòng không có cửa sổ là điều đặc biệt xấu vì không khí không thể lưu thông, “khí chết” nặng nề. Ánh sáng trong văn phòng phải chan hòa, ánh sáng tự nhiên tốt hơn là đèn điện.

Cầu thang nên tránh đối diện cổng bởi như vậy luồng khí đến và đi sẽ xung đột, không tốt cho vận may và sức khỏe.

Vị trí tài lộc chính là góc chéo đối diện ngay cửa đi vào trong phòng. Vị trí này cần ánh sáng và sạch sẽ, kiêng đặt hoa và cây cảnh giả.

Thứ 2: Quy tắc bố trí phong thủy cho văn phòng của người lãnh đạo

Các chuyên gia phong thủy khuyên rằng, phòng làm việc của sếp nên bố trí ở vị trí riêng biệt, yên tĩnh không nên ở chung trong cùng một phạm vi với các nhân viên khác và đặc biệt không được đặt gần cửa ra vào. Về nguyên tắc, chỗ tốt nhất là ở vị trí trong cùng ở văn phòng ví như người cầm quân đứng đằng sau điều binh khiển tướng.

Để tránh tổn khí, tạo cảm giác mệt mỏi trong phòng làm việc của sếp cần lưu ý cửa chính trong văn phòng không nên đối diện với cửa sổ. Cửa chính cũng không được thông với cửa phụ, cũng không được để 2 cửa nằm trên cùng một góc, không được mở cửa sổ sát mặt sàn.

Bàn làm việc không nên đối diện nhà vệ sinh, không nên nứt vỡ vì sẽ tổn hại đường công danh. Bàn làm việc tốt nhất nên làm bằng gỗ, tránh bằng kim loại. Phía trên không được có xà ngang hay đèn treo, bởi sẽ ảnh hưởng đến sự thăng quan tiến chức.

Bên cạnh phòng của sếp không nên có vòi nước nhằm tránh “dột tiền tài”, nên tựa vào “núi” (tường) nhằm tạo sự vững chắc, có lợi cho công việc phát triển. Bàn làm việc của sếp nếu đối diện với nhà vệ sinh thì có thể ảnh hưởng tới sự phát triển của cả công ty.
văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận


Thuê văn phòng làm việc ở đâu thì vừa đảm bảo vị trí thuận lợi, vừa có nội thất thiết kế hợp phong thủy ?

Nếu bạn là người lần đầu tiên tìm hiểu về văn phòng cho thuê tại quận Phú Nhuận, thì có lẽ bạn nên thử qua dịch vụ Thuê văn phòng quận Phú Nhuận Office4u. Đây là một trong những đơn vị cho thuê văn phòng được đánh giá mức độ uy tín cao nhất khu vực thành phố Hồ Chí Minh.

Tại các căn văn phòng cho thuê của Office4u, nhà thầu đã đầu tư thiết kế nội thất văn phòng hợp phong thủy và đáp ứng tất cả những tiêu chuẩn chúng mình vừa nêu ở trên. Chưa kể văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận của Office4u còn tọa lạc ở nhiều cung đường huyết mạch của Phú Nhuận như Phan Đăng Lưu, Huỳnh Văn Bánh, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi,... Chắc chắn doanh nghiệp sẽ không phải đau đầu suy nghĩ cách bố trí như thế nào là hợp phong thủy và tập trung vào chuyên môn của mình hơn.

Thứ Tư, 14 tháng 11, 2018

【Giải đáp】Khu Công Nghiệp Sinh Thái Là Gì?

Khu công nghiệp sinh thái (KCNST) là một “cộng đồng” các doanh nghiệp sản xuất và dịch vụ có mối liên hệ mật thiết trên cùng một lợi ích, cùng hướng tới một hoạt động mang tính xã hội, kinh tế và môi trường chất lượng cao, thông qua sự hợp tác trong quản lý các vấn đề môi trường và tài nguyên.

Hội thảo Giới thiệu Dự án “Triển khai sáng kiến KCN sinh thái hướng tới mô hình KCN bền vững tại Việt Nam”.




KCNST kiểu mẫu trên thế giới 


Kalundborg ở Đan Mạch được xem là một ví dụ điển hình để hình thành hệ thống lý luận sinh thái học công nghiệp và các KCNST trên thế giới. Thành phần chính tham gia vào KCN này bao gồm: Nhà máy nhiệt điện lớn nhất tại Đan Mạch – Nhà máy điện Asnaes; Nhà máy lọc dầu Staltoil, Nhà máy sản xuất dược phẩm và enzym Novo Nordisk; Nhà máy sản xuất ván trát tường Gyproc – nhà máy lớn nhất vùng Scandinavia, đô thị Kaludborg, phân phối nước, điện cho 20.000 người dân. Sự cộng sinh đã phát triển qua nhiều năm bao gồm các đối tác từ các huyện khác, cũng như nông trại. 
Các công ty tham gia trao đổi nguyên liệu và năng lượng vì lợi ích chung, trên cơ sở đó phế thải từ một công ty này có thể được sử dụng như là đầu vào chi phí thấp cho công ty khác.Những nguyên tắc cơ bản làm nền tảng cho sự hình thành quan hệ cộng sinh trong KCN Kalundborg bao gồm: Sự phù hợp giữa các ngành công nghiệp trên phương diện “Trao đổi chất thải”; Khoảng cách (về vị trí địa lý giữa các nhà máy không quá lớn; Mỗi nhà máy đều nắm được thông tin liên quan đến các nhà máy khác trong KCN; Động cơ thúc đẩy các nhà máy tham gia vào KCNST là sự phát triển kinh tế bền vững; Sự phối hợp giữa các nhà máy là trên tinh thần tự nguyện và phù hợp với quy định của cơ quan chức năng.

Thực tế vận hành KCNST từ năm 1972-2003 cho thấy mang lại lợi ích thiết thực như sau (Côté và Hakk, 1995; Cohenrosenthal và McGalliard, 2003): Giảm tiêu thụ nguồn tài nguyên (Dầu:19.000 tấn/năm, than đá: 30.000 tấn/năm, nước: 600.000 m3/năm); Giảm lượng khí thải phát sinh: CO2: 130.000 tấn/năm, SO2: 3.700 tấn/năm: Tái sử dụng phế phẩm (Tro: 135 tấn/năm, Sulphua: 2.800 tấn/năm, Thạch cao: 80.000 tấn/năm, Nito trong bùn: 800.000
tấn/năm).

Theo “Sổ tay phát triển KCNST cho các nước đang phát triển châu Á” của Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB), KCNST cần tập trung vào 7 lĩnh vực cơ bản sau:

Hài hòa với thiện nhiên;
Hệ thống năng lượng;
Quản lý dòng nguyên liệu và chất thải;
Cấp thoát nước;
Quản lý KCNST hiệu quả;
Xây dựng/cải tạo;
Hòa nhập với công đồng địa phương
Có thể phân loại KCNST thành 5 nhóm sau:

KCNST nông nghiệp;
KCNST tái tạo tài nguyên;
KCNST năng lượng tái sinh;
KCNST nhà máy điện;
KCNST lọc hóa dầu hay hóa chất.

Hiện trạng và xu hướng phát triển các KCNST tại Việt Nam

Tại Việt Nam, với mục tiêu công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước, Việt Nam đã và đang chú trọng đầu tư và phát triển các KCN. Tuy nhiên, thực tế cho thấy các KCN, cụm công nghiệp hiện tại không tuân theo quy hoạch thống nhất, một số nơi thiếu cơ sở khoa học do chưa được giải quyết đồng bộ giữa đầu tư cơ sở hạ tầng và bảo vệ môi trường. Hiện tại, chỉ có một số KCN, KCX ở phía Nam hoạt động theo mô hình KCNST.

Ví dụ: KCX Linh Trung I (TP.HCM) có tổng diện tích 62 ha hoạt động từ năm 1995 với 26 công ty. Đây là nơi tập hợp của các cơ sở sản xuất và dịch vụ cùng hướng tới một mục đích là nâng cao chất lượng môi trường và nguồn tài nguyên. Tất cả các cơ sở sản xuất trong KCX đều thực hiện trao đổi chất thải với Công ty Liên doanh Sepzone hoặc với các cơ sở thu mua phế liệu, tái sinh, tái chế hoặc xử lý chất thải bên ngoài KCX;

KCN Nhơn Trạch 2 (Đồng Nai) thành lập năm 1997 trên địa bàn 2 xã Hiệp Phú và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, với diện tích 347 ha, với các ngành công nghiệp như: dệt may, cơ khí chế tạo, sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến sản phẩm gỗ, thực phẩm, hóa chất và hóa mỹ phẩm, điện tử, điện gia dụng… KCN hình thành một mạng lưới trao đổi chất thải, giấy caton được sử dụng để sản xuất hộp cát tông, nguyên liệu vải, sợi phế liệu được sử dụng để sản xuất các sản phẩm như giẻ lau, bụi bông… Còn mạng lưới trao đổi chất thải bên ngoài KCN được thiết lập đối với tái chế phế liệu như: nhựa, giấy và cát tông… Chất thải rắn, khí thải đều được xử lý, còn nước thải được xử lý và tái sử dụng cho các thiết bị vệ sinh ở khu lưu trú của công nhân (240 m³/ngày), tưới cây (500 m³/ngày) ngoài ra nước thải sau xử lý là 7.500 m³/ngày.

Có thể nói, việc áp dụng KCNST tại Việt Nam là một trong những giải pháp để hướng đến Tăng trưởng xanh và phát triển bền vững. Phát triển KCNST có thể cải thiện hoạt động kinh tế, đồng thời giảm thiểu các tác động tới môi trường bởi nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn tài nguyên và giảm thải bỏ chất thải, thích hợp cho phát triển công nghiệp xanh. Tuy nhiên, để phát triển và nhân rộng mô hình này tại Việt Nam thì hệ thống chính sách đóng vai trò vô cùng quan trọng.

Hiện nay, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang triển khai Dự án “Triển khai sáng kiến KCN sinh thái hướng tới mô hình KCN bền vững tại Việt Nam” nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp (DN) chuyển giao công nghệ, áp dụng phương thức sản xuất sạch hơn, để giảm phát thải khí nhà kính, sử dụng năng lượng hiệu quả, đặc biệt là kết nối các DN với nhau, góp phần giảm thiểu tác động đến môi trường và giảm chi phí sản xuất.

Với 5 hợp phần, thời gian tới, Dự án sẽ tập trung vào những nhiệm vụ sau:

Xây dựng các chính sách và quy định, tiêu chí của KCNST;

Tăng cường năng lực lập quy hoạch và quản lý KCNST cho các cơ quan quản lý KCN ở Trung ương và địa phương;

Thúc đẩy chuyển giao công nghệ, ứng dụng công nghệ sạch, phát thải ít các-bon, phương thức sản xuất an toàn và sử dụng hiệu quả tài nguyên cho các DN trong KCN;

Xác định, hỗ trợ kỹ thuật và tiếp cận tài chính ưu đãi để đầu tư ứng dụng công nghệ sạch và sử dụng hiệu quả tài nguyên cho các DN tại những KCN thực hiện thí điểm;

Triển khai thí điểm các dự án chuyển đổi thành KCNST;

Nâng cao nhận thức của cộng đồng về phát triển KCNST.

Hiện nay, khái niệm KCNST vẫn còn khá mới mẻ tại Việt Nam, các quy định, văn bản pháp quy về KCNST hầu như chưa có, do vậy, bên cạnh mang lại các lợi ích cho DN, Dự án cũng tổ chức các hoạt động đào tạo nâng cao năng lực cho các cán bộ quản lý nhà nước liên quan, đồng thời xây dựng kế hoạch cụ thể cho việc chuyển đổi từ KCN cũ sang KCNST. Từ việc thực hiện thí điểm của các KCN, sẽ xây dựng, ban hành văn bản pháp quy quy định về mô hình KCNST, trong đó sẽ bao gồm khái niệm KCNST, các điều kiện cụ thể để chuyển đổi thành KCNST, quy định các cơ chế, chính sách để khuyến khích các DN, công ty phát triển hạ tầng KCN chuyển đổi thành KCNST.

Đây là những bước đi đầu tiên để phát triển các KCNST theo hướng hiện đại, thân thiện với khí hậu tại Việt Nam, hi vọng dự án này sẽ là tiền để để nhân rộng các mô hình KCNST trên toàn quốc.

【Giải đáp】Cách Tiết Kiệm Năng Lượng Giúp Bạn Tiết Kiệm Chi Phí Hàng Tháng

Chúng ta hiện nay hoàn toàn có thể thay đổi thói quen sử dụng năng lượng để có thể đạt tới mục tiêu tiết kiệm năng lượng và giảm phát thải khí nhà kính. Chỉ cần thực hiện một vài thao tác nhỏ sau đây bạn đã giảm được một lượng lớn khí CO2 phát thải và giảm chi phí cho các hóa đơn của gia đình.

Tiết kiệm năng lượng không chỉ tiết kiệm được tiền mà còn giảm được nhu cầu sử dụng các dạng nhiên liệu hóa thạch như dầu lửa, than đá, khí ga tự nhiên.... Giảm việc sử dụng các nhiên liệu này cũng có nghĩa giảm được lượng khí CO2 - nguyên nhân chính gâ y ra hiện tượng nóng lên của trái đất và các dạng ô nhiễm khác - thải ra ngoài môi trường. Chúng ta hiện nay hoàn toàn có thể thay đổi thói quen sử dụng năng lượng để có thể đạt tới mục tiêu tiết kiệm năng lượng và giảm phát thải khí nhà kính. Chỉ cần thực hiện một vài thao tác nhỏ sau đây bạn đã giảm được một lượng lớn khí CO2 phátthải và giảm chi phí cho các hóa đơn của gia đình.



Đối với đồ gia dụng:

1. Tăng nhiệt độ của tủ lạnh

Tủ lạnh tiêu thụ khoảng 20% lượng điện của tất cả các đồ gia dụng trong nhà. Đảm bảo công tắc chế độ tiết kiệm điện luôn được bật. Kiểm tra các miếng đệm xung quanh cửa tủ để đảm bảo chúng luôn sạch sẽ và khít.   

2. Đặt máy giặt ở chế độ nước ấm hoặc lạnh, không để chế độ giặt nước nóng.

Việc này sẽ giúp giảm được khoảng 227kg khí CO2  đối với loại máy dùng điện để đun nóng nước và 68kg CO2 đối với loại đun nước bằng ga.

3. Đảm bảo khi rửa bát bằng máy, bát đũa phải được xếp đầy trong giá đựng.

Bạn có thể tắt chế độ sấy bát đũa. Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm 20% lượng điện tiêu thụ cho máy rửa bát. 

4. Giảm nhiệt độ của bình đun nước nóng

Thay vì đặt nhiệt độ là 600C thì hãy đặt 500C. Nếu mỗi gia đình giảm nhiệt độ của bình nước nóng xuống 100C thì mỗi năm chúng ta sẽ giảm được 45 triệu tấn khí CO2 phát thải – tương đương với lượng CO2  phát thải của cả Kuwait hay Libi.

5. Mỗi khi thay thế đồ gia dụng cũ, hãy chọn những sản phẩm tiết kiệm năng lượng

Hãy tìm xem trên sản phẩm có dãn nhãn tiết kiệm năng lượng không. Hãy mua sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng của gia đình chứ đừng mua loại quá to. Ví dụ máy giặt lồng ngang có thể tiết kiệm 60% đến 70% lượng nước sử dụng so với máy lồng đứng. Thay một cái tủ lạnh đời 1973 bằng một model mới tiết kiệm năng lượng có thể giảm được 1.4 tấn CO2 phát thải. Mua một hệ thống bình nước nóng bằng năng lượng mặt trời giảm được 4.9 tấn CO2 mỗi năm.

Đối với hệ thống sưởi và làm mát:

6.   Không nên quá lạm dụng máy sưởi và máy điều hòa. Chỉ cần giảm 2 độ của máy sưởi trong mùa đông cũng sẽ giúp giảm được 6% lượng CO2 phát thải, tương đương 191kg CO2.

7.   Thường xuyên làm sạch và thay tấm lọc. Năng lượng bị thất thoát khi điều hòa và máy sưởi phải làm việc “vất vả” hơn để hút được không khí đi qua một màng lọc bị dính đầy bụi. Việc làm sạch tấm lọc sẽ giúp tiết kiệm 5% năng lượng và giảm phát thải 80kg CO2.

 8. Sử dụng bóng compact tiết kiệm điện để cho hiệu quả ánh sáng tốt nhất. Mặc dù chi phí đầu tư ban đầu lớn hơn so với bóng đèn thường nhưng bóng compact tính về lâu dài sẽ tiết kiệm hơn do chỉ sử dụng ¼ điện năng và có tuổi thọ cao gấp 8-12 lần so với bóng đèn thường mà vẫn cung cấp độ sáng tương đương. Khi thắp sáng bóng đèn thường, chỉ 10% điện năng được sử dụng để phát sáng còn 90% điện năng còn lại chỉ có tác dụng làm bóng đèn nóng lên

 9. Bảo ôn hệ thống đun nước nóng với chi phí chỉ $10-$20 nhưng sẽ tiết kiệm được 450kg gas dùng cho việc đun nước nóng.

10. Dùng ít nước nóng hơn bằng cách lắp đầu vòi tiết chế lưu lượng nước. Mất khoảng $10-$20 nhưng hàng năm sẽ giảm khoảng 650kg CO2 phát thải và tiết kiệm 200kg gas.

11. Tự điều hòa không khí trong nhà/căn hộ của mình. Bít lại những chỗ bị rò khí trên cửa sổ hay cửa ra vào. Việc này chỉ tốn khoảng $1 cho mỗi cửa sổ và sẽ giảm 2500kg CO2 phát thải. Hãy yêu cầu nhà cung cấp thực hiện kiểm toán năng lượng để biết được nhà bạn có sử dụng năng lượng hiểu quả hay không. Dịch vụ này có thể được miễn phí hoặc chỉ mất chi phí rất nhỏ. Hãy chắc chắn là họ sẽ kiểm tra cả hệ thống máy sưởi và điều hòa của nhà bạn nữa nhé.

Việc đi lại

12. Hãy đi bộ, đi xe đạp, đi chung xe hoặc sử dụng phương tiện công cộng bất cứ khi nào có thể. Ví dụ xe của bạn đi 30 km tiêu tốn hết 1 gallon xăng mà mỗi năm bạn giảm được 3200km đi lại sẽ giảm được 4000kg CO2 mỗi năm.

13. Khi có điều kiện mua xe mới, hãy chọn loại tiết kiệm xăng. Thay vì đi tiêu tốn 1 gallon xăng chỉ đi được 30km, nếu xe của bạn đi được 64km với lượng xăng tiêu tốn là tương đương và bạn đi 16000km mỗi năm, bạn sẽ giảm được khoảng 7000kg CO2 phátthải.

Giảm thiểu, tái sử dụng, tái chế

14. Giảm lượng chất thải sinh hoạt bằng cách giảm thiểu dùng những sản phẩm đóng gói sẵn hoặc dùng những sản phẩm có thể tái sử dụng và tái chế. Cắt giảm hoặc tái chế mỗi kilogram chất thải ra ngoài môi trường, bạn sẽ tiết kiệm được năng lượng và giảm được ít nhất 0.5kg CO2 phát thải

15. Nếu xe của bạn có lắp điều hòa, hãy tái chế môi chất làm lạnh của hệ thống này. Tại Mỹ, rò rỉ từ hệ thống điều hòa xe hơi là nguyên nhân chính gây phát thải khí CFC, một chất gây thủng tầng Ozon và gây ra hiệu ứng nóng lên của trái đất. Lượng CFC này tương đương với gần 10 tấn CO2 phát thải mỗi năm.

16. Cách nhiệt cho tường và mái. Việc này giúp giảm 20% đến 30% chi phí năng lượng và giảm từ 300kg đến 2500kg lượng CO2 phát thải mỗi năm

17. Hiện đại hóa hệ thống cửa sổ. Thay thế loại cửa truyền thống bằng loại cửa kính hai lớp, giữa hai lớp kính có khí argon. Dùng loại cửa kính này có thể giảm 2.4 tấn CO2 hàng năm cho những căn hộ dùng gas để sưởi, 3.9 tấn đối với hệ thống sưởi bằng dầu và 9.8 tấn cho hệ thống sưởi điện.

 18. Trồng nhiều cây cối và tường nhà màu sáng nếu bạn sống ở những nước có khí hậu nóng hoặc sơn màu tối nếu bạn sống ở nơi khí hậu lạnh. Việc giảm năng lượng tiêu thụ nhờ tận dụng bóng mát của cây cối dùng màu sơn thích hợp có thể giúp bạn giảm được đến 2.4 tấn CO2 mỗi năm.

Công việc kinh doanh và cộng đồng    

19. Hãy đề nghị sếp của bạn lắp đặt những thiết bị hiệu quả năng lượng và thực hiện những giải pháp tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu xả thải tại nơi làm việc. Thành lập hoặc tham gia các hội, nhóm ở địa phương và làm việc với các nhà chức trách để áp dụng những biện pháp này trong trường học và các tòa nhà công trình công cộng

20. Liên hệ với các nhà chức trách về môi trường ở địa phương và cấp quốc gia, đề đạt ý kiến của bạn về việc sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả cũng như những vấn đề về môi trường.

【Giải đáp】Thị Trường Bất Động Sản Là Gì?

Từ khi thực hiện chuyển đổi nền kinh tế kế hoạch hoá tập trung sang nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa (1986), Việt Nam đã nỗ lực xây dựng và phát triển đồng bộ các yếu tố của kinh tế thị trường. Đến nay về cơ bản chúng ta đã hình thành đầy đủ các bộ phận của kinh tế thị trường, trong đó một số thị trường đã phát triển khá như thị trường các sản phẩm đầu ra, nhất là thị trường hàng hoá và một số sản phẩm phục vụ. Tuy nhiên, đối với các thị trường sản phẩm đầu vào có ý nghĩa quan trọng đối với việc phát triển sản xuất kinh doanh như thị trường vốn thị trường lao động đặc biệt là thị trường BĐS lại mới chỉ trong giai đoạn ban đầu hình thành và phát triển.

Có thể thấy rằng bản thân thị trường BĐS không tự dưng mà có, nó phụ thuộc vào yếu tố khi nào BĐS được coi là hàng hoá, được trao đổi, mua, bán, cho thuê, chuyển nhượng v.v… Nói chung là hoạt động kinh doanh BĐS.

Hiện nay quan niệm về thị trường BĐS cũng đang đựơc tranh luận và nổi lên một số ý kiến như sau:


Khái niệm 1: Thị trường BĐS là thị trường của hoạt động mua bán, trao đổi, cho thuê, thế chấp, chuyển nhượng quyển sử dụng BĐS theo quy luật của thị trường có sự quản lý của Nhà nước.

Khái niệm 2: Thị trường bất động sản là tổng hoà các giao dịch dân sự về BĐS tại một địa bàn nhất định, trong thời gian nhất định.



Khái niệm 3: Thị trường BĐS là tổ chức các quyền có liên quan đến đất sao cho chúng có thể trao đổi giá trị giữa các cá nhân hoặc thực thể. Các quyền này độc lập với các đặc tính vật chất mà thường được gọi là đất.

Định nghĩa thứ ba này nghiêng về thị trường bất động sản là một mô hình, một tổ chức để các quyền có liên quan đến đất được thực hiện một cách độc lập. Tuy rằng tính khách quan của thị trường BĐS là quan hệ giao dịch mua bán BĐS theo quy luật đặc thù của thị trường giá trị nhưng về chủ quan là sự giao dịch đó phải được tổ chức theo một ý đồ nhất định.

Có thể mô tả thị trường BĐS theo mô hình sau:

 Do quan niệm khác nhau về hàng hoá BĐS và phạm vi thị trường nên có một số quan niệm khác nhau về thị trường BĐS.



-Có ý kiến cho rằng thị trường BĐS và thị trường đất đai là một bởi vì tài sản là nhà, công trình xây dựng phải gắn với đất đai mới trở thành BĐS được. Do đó đất đai bản thân nó là BĐS đồng thời là yếu tố đầu tiên của bất kỳ BĐS nào khác. Tuy nhiên, trên thực tế, thị trường đất đai chỉ là một bộ phận của thị trường BĐS và hàng hoá đất đai chỉ là một bộ phận của hàng hoá BĐS.

-Trên thực tế, có một số người cho rằng thị trường BDS là thị trường nhà đất (thị trường địa ốc). Quan niệm này khá phổ biến ở nứơc ta vì cho rằng chỉ có nhà đất mới mang ra mua bán chuyển nhượng trên thị trường. Cũng giống như quan niệm trên BĐS nhà đất chỉ là một bộ phận của hàng hoá BĐS trên thị trường. Vì vậy quan niệm này là không đầy đủ.

-Một quan niệm khá phổ biến khác cho rằng thị trường BĐS là hoạt động mua bán, trao đổi, cho thuê, thế chấp, chuyển dịch quyền sở hữu (quyền sử dụng) BĐS theo quy luật thị trường. Khái niệm này phản ánh trực diện các hoạt động của thị trường cụ thể. Khái niệm này dễ làm người ta nhận biết phạm vi và nội dung của thị trường BĐS hơn là khái niệm có tính khái quát. Cũng có ý kiến bổ sung cho khái niệm này, cho rằng thị trường BĐS là thị trường của hoạt động mua bán trao đổi cho thuê, thế chấp, chuyển dịch quyền sở hữu (quyền sử dụng) BĐS theo quy luật thị trường có sự quản lý của nhà nước. Ý kiến này xuất phát từ đặc điểm là hoạt động của thị trường BĐS ở hầu hết các nước đều được điều chỉnh bằng pháp luật dân sự hoặc pháp luật đất đai và chịu sự can thiệp và quản lý chặt chẽ của nhà nước.

Bất động sản Sài Gòn hiện đang nóng lên từng ngày một, hàng ngàn chung cư, hàng trăm văn phòng cho thuê được mở ra. Người được lợi nhất chính là người dân và doanh nghiệp, khi văn phòng nhiều, giá thuê sẽ rẻ hơn và diện tích thuê sẽ rộng hơn. Tuy nhiên điều này hoàn toàn không xảy ra tại các quận cho thuê nằm ở khu vực trung tâm trong Sài Gòn chẳng hạn như quận 1, quận 3, quận 10, quận 4. Cũng trong bối cảnh này, các quận vùng giáp trung tâm bỗng trở nên nóng dần lên, nhất là chuỗi cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh giá rẻ của Office4u nghiễm nhiên trở thành những địa điểm lý tưởng, có rất nhiều doanh nghiệp đang thuê tại đây.

Lợi ích khi thuê các bất động sản tại quận Bình Thạnh chính là được hưởng rất nhiều ưu đãi về dịch vụ với giá rẻ hơn nhiều lần so với các quận trong trung tâm. Doanh nghiệp chọn những bất động sản cho thuê tại đây để "an cư lạc nghiệp" bởi rất nhiều lợi ích: chẳng hạn như tiết kiệm chi phí, có văn phòng cho thuê rộng hơn, dịch vụ đầy đủ không kém các quận trung tâm, yên tĩnh, di chuyển qua lại dễ dàng hơn, thông suốt hơn, môi trường cũng không ô nhiễm khói bụi và tiếng ồn như các quận trung tâm. Một trong những doanh nghiệp tiêu biểu nhất trong việc nhìn ra được tiềm năng của quận này trong nhiều năm qua và đã xây dựng hàng loạt chuỗi cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh tiếng tăm chính là Office4u. Cho đến thời điểm hiện nay doanh thu của họ đã đạt cột mốc lên đến hàng trăm tỷ mỗi tháng chỉ sau 3 năm thành lập.

Không chỉ bất động sản ở Bình Thạnh đang nóng lên từng ngày mà bất động sản của các quận như quận Phú Nhuận cũng nhiệt không kém bởi những tiềm năng như đã kể trên.

Marengo Shoemaker bật mí đến bạn chức năng của một đôi giày Oxford

Không phải đôi giày nào cũng có chức năng giống nhau, giày tây nam có rất nhiều loại, chẳng hạn như giày Brogues, giày tây nam Derby, giày L...